THÔNG TIN QUY HOẠCH HUYỆN BÌNH CHÁNH ĐẾN NĂM 2021

^^1

Huyện bình chánh có diện tích rộng và trải dài 25.000 ha nằm ở phía Tây Nam, cách trung tâm Sài Gòn 20 km, tiếp giáp với Quận 7, Quận 8, Quận Bình Tân, Huyện Hóc Môn và Tỉnh Long An. Vị trí của huyện rất quan trọng là cửa ngõ giao thương kết nối các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vì vậy, trong những năm gần đây, chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đã có những chủ trương, chính sách để tạo động lực cho quận phát triển.


Thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh đến năm 2021

Thông tin về Quy hoạch huyện Bình Chánh đến năm 2021

Là một huyện nông thôn, thế mạnh chủ yếu là nông nghiệp khi diện tích trồng lúa và hoa màu khá lớn. Theo quy hoạch đến năm 2021, chủ trương cho phép huyện Bình Chánh chuyển từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, diện tích chỉ còn khoảng 6.000 ha, đến năm 2025, xã Tân Nhật chỉ còn 350 ha đất trồng lúa để đảm bảo. cung cấp thực phẩm. Mặt khác, việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang sản xuất kinh doanh, hoặc đất ở giúp người dân sớm ổn định chỗ ở tại đô thị và phục vụ nhu cầu sản xuất, phát triển kinh tế – xã hội. có điều kiện để Bình Chánh phát triển theo hướng phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Một phần huyện Bình Chánh là khu đô thị mới nam thành phố nên quá trình đô thị hóa khu vực này diễn ra mạnh mẽ. Nhiều cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư bài bản, đồng bộ. Vì vậy, không gian đô thị ngày một mở rộng, bộ mặt nông thôn từng bước thay đổi. Nằm ở vị trí kết nối chiến lược với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, các tuyến đường giao thông huyết mạch liên vùng được đầu tư phát triển như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, … giúp cho việc di chuyển vào khu vực trung tâm hoặc về các quận, huyện và thu hút người dân về đây sinh sống, giúp giảm áp lực dân số tại các đô thị.

Theo quy hoạch huyện Bình Chánh đến năm 2021, tầm nhìn đến năm 2030 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo Quyết định số 6013 / QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh sang hướng công nghiệp tại tỷ lệ 1. / 5.000. Hình thức quy hoạch phân bố sẽ phù hợp với từng vùng, từng khu vực khác nhau. Chi tiết kế hoạch:

a, Quy hoạch khu vực

Tổng diện tích huyện Bình Chánh đến năm 2021 là: 25.255,29 ha, chi tiết:

  • Đất nông nghiệp là: 8.312,7 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: 16.942,59 ha, trong đó đất phát triển hạ tầng 5.093,29 ha, đất phát triển khu dân cư đô thị 2.163,9 ha và đất phát triển kinh doanh 495,01 ha.

b, Quy hoạch phân khu các khu dân cư:

  • Cụm dân cư khu 1 gồm 3 xã: Phạm Văn Hai, xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B ở khu vực phía Bắc huyện.
  • Cụm dân cư khu 2 gồm 3 xã: Bình Lợi, Tân Nhựt, Lê Minh Xuân.
  • Cụm dân cư khu 3 gồm các xã: An Phú Tây, Tân Quý Tây, Hưng Long, Quy Đức.
  • Cụm dân cư khu 4 gồm các xã: Hưng Long, Tân Quý Tây, Quy Đức và An Phú Tây.
  • Cụm dân cư khu 5 gồm các xã Bình Hưng, Phong Phú, Đa Phước.

c, Điều chỉnh chuyển đổi đất và quy hoạch phân bố mật độ cây xanh trong các khu dân cư và khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp

  • Việc chỉnh trang khu đất thành khu dân cư đô thị sẽ được quy hoạch tại xã Tân Quý Tây, ô 25. Toàn bộ khu dân cư phía Bắc huyện Bình Chánh được quy hoạch và chỉnh trang từ đó. đã xây dựng thành đất thổ cư.
  • Khu dân cư An Phú Tây sẽ được chia thành các ô I, II, III và điều chỉnh quy hoạch từ đất giao thông thành đất ở của khu dân cư hiện hữu. Riêng các ô I.24, II.4 theo quy hoạch đến năm 2021 sẽ được điều chỉnh từ đất cây xanh thành đất ở.
  • Tại khu dân cư xã Vĩnh Lộc A tại Ô X6 được quy hoạch theo khu đô thị hiện hữu. Khu đất của bệnh viện sẽ được điều chỉnh thành khu dân cư hiện hữu và đất cây xanh.
  • Trung tâm sản xuất kinh tế công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại, quy hoạch giao thông phía Tây và Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Phát triển kết cấu hạ tầng xã hội về mọi mặt văn hóa, giáo dục, du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí kết hợp với phát triển sinh thái nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
  • Các khu dân cư hiện hữu kết hợp với các khu dân cư mới nhằm giảm áp lực dân cư, từng bước chỉnh trang đô thị hóa nông thôn.

Một số dự án khu đô thị tại Huyện Bình Chánh: Công viên sinh thái Nam Phong, Khu đô thị An Hạ Lotus, Khu đô thị Phong Phú, Khu đô thị Nam Sài Gòn, Khu đô thị Việt Phú Garden, Khu đô thị Newlife Bình Chánh, Khu đô thị Dương Hồng Garden House, Khu đô thị Đại Phúc Green Villas, An Lạc Residence Khu đô thị, Khu đô thị Investco Green City …

^^2
————
Tham khảo: danhkhoireal