Khu Công Nghiệp Vàm Cống An Giang

^^1

Khu công nghiệp Vàm Cống có quy mô gần 200 ha, tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cung, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang do Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh An Giang và liên danh công ty làm chủ đầu tư. Nippon Koei – Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam lập quy hoạch. Khu công nghiệp Vàm Cống được định hướng là khu công nghiệp – logistics xanh – cửa ngõ phía Nam thành phố.


Khu công nghiệp Vàm Cống - An Giang Khu công nghiệp Vàm Cống

Khu công nghiệp Vàm Cống

Toàn cảnh Khu công nghiệp Vàm Cống – An Giang

Tên dự án: Khu công nghiệp Vàm Cống

Vị trí: Số 45 Đường Nguyễn Văn Cung, Phường Mỹ Thạnh, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang

Chủ đầu tư: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh An Giang

Đơn vị lập quy hoạch: Công ty Nippon Koei & Công ty CP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam

Tổng vốn đầu tư: 50 triệu USD, dự kiến ​​đáp ứng nhu cầu việc làm cho khoảng 7.800 lao động.

Mật độ xây dựng: 60%

Tổng diện tích: 199,20 ha. Trong đó: đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp, kho tàng tổng diện tích 102,03 ha; đất xây dựng trung tâm điều hành và các công trình dịch vụ có tổng diện tích 15,41 ha, còn lại là đất xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, mặt nước.

Quy mô đầu tư: bao gồm bố trí các hạng mục công trình:

– San lấp mặt bằng 2 triệu m3, cao trình + 3m;

– Giao thông đối nội: đường cấp III, tải trọng H18;

– Trồng cây xanh xung quanh, tạo cảnh quan thiên nhiên trong khu công nghiệp;

– Hệ thống cấp điện, nước sạch;

– Xây dựng nhà máy sản xuất đa ngành nghề.

Dự án Khu công nghiệp Vàm Cống tập trung phát triển đa ngành nghề, trong đó ưu tiên công nghiệp sạch, công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường, sử dụng công nghệ tiên tiến: chế biến nông thủy sản, nông sản. sản xuất vật liệu xây dựng, công nghệ thông tin, điện – điện tử, may mặc, da giày, v.v.

Hoàn thiện pháp lý dự án: UBND tỉnh An Giang đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống.

Khu công nghiệp Vàm Cống nằm ở đâu?

Khu công nghiệp Vàm Cống nằm trên đường Nguyễn Văn Cung, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang. Dự án tọa lạc tại ngã ba sông Hậu và sông Cái Sắn – Gạch Giá, tiếp giáp Quốc lộ 91 An Giang – Cần Thơ; Cách cảng biển Mỹ Thới – An Giang chỉ 3km và trung tâm thành phố Long Xuyên 8km.

Về địa hình, Khu công nghiệp Vàm Cống nằm ở phía Đông Nam TP. Long Xuyên. Dự án có phía Đông Bắc giáp đường vành đai TP. Long Xuyên, phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp và khu đô thị Vàm Cống, phía Tây Nam giáp đất quy hoạch khu công nghiệp và phía Đông Nam giáp rạch Mương Thơm.

Trong tương lai, khi dự án tuyến nối Quốc lộ 91 và tuyến tránh TP Long Xuyên có tổng vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng đi vào hoạt động sẽ rút ngắn khoảng cách từ KCN Vàm Cống đến TP Long Xuyên. Đồng thời, dự án đường cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng đi vào hoạt động (cụ thể là đoạn Châu Đốc – Long Xuyên) sẽ giảm áp lực cho Quốc lộ 91, thu hút công nhân, chuyên gia, nhân sự… đến sinh sống và làm việc. tại các khu công nghiệp tại đây.

Hiện KCN Vàm Cống cách TP.HCM 180km, nhưng với vị trí chiến lược trong vùng, cùng với tuyến đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2021 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển. Thúc đẩy giao lưu kinh tế giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng bằng sông Cửu Long nói chung và Thành phố Long Xuyên nói riêng.

Thời gian qua, An Giang chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng để giao thông thông suốt. Việc đầu tư xây dựng dự án tuyến hơn 2.100 tỷ đồng nhằm giảm ùn tắc và tai nạn giao thông, đảm bảo giao thông đường bộ thông suốt, liên tục trên Quốc lộ 91, đoạn qua TP. Long Xuyên, từng bước kết nối hoàn chỉnh mạng lưới giao thông vùng Đồng bằng sông Cửu Long theo quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, phát huy hiệu quả các dự án đã và đang triển khai như: cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống, tuyến nối cầu Cao Lãnh – cầu Vàm Cống và tuyến Lộ Tẻ – Rạch Sỏi, dự án đầu . Đầu tư nâng cấp toàn tuyến N1 (khoảng 140km) qua các tỉnh Long An, Đồng Tháp, An Giang, Kiên Giang …

Tiện ích liền kề KCN Vàm Cống

Trong bán kính 1-5 km từ khu công nghiệp Vàm Cống là hàng loạt tiện ích như TTTM, siêu thị, chợ, trường học các cấp, cơ sở y tế, trung tâm hành chính… tại TP Long Xuyên. mang lại lợi thế di chuyển dễ dàng cho việc sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp.

Đặc biệt, những năm gần đây, Long Xuyên (An Giang) đang được các nhà đầu tư nhắm đến nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện và môi trường kinh tế ngày càng phát triển.

Năm 2019, An Giang đứng đầu về kim ngạch xuất nhập khẩu của vùng khi chiếm 70% tổng kim ngạch thương mại biên giới của 10 tỉnh giáp Campuchia. Trong khi đó, TP Long Xuyên – thành phố trực thuộc tỉnh, trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của An Giang cũng là thành phố lớn thứ hai ở Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) sau Cần Thơ. Bài thơ. Do đó, các tiện ích công cộng liên tục được xây dựng như trung tâm thương mại Vincom Plaza, hệ thống giáo dục, y tế, cơ quan hành chính, chợ trong thành phố. Long Xuyên… giúp cư dân khu vực tiếp cận những tiện ích hiện đại mỗi ngày.

Sơ đồ mặt bằng Khu công nghiệp Vàm Cống

Tổng diện tích đất quy hoạch Khu công nghiệp Vàm Cống là 199,2ha, bao gồm: đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp, kho tàng với tổng diện tích 102,03ha. Trong đó, đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp 72,04 ha; đất xây dựng kho hậu cần 29,99ha.


Khu công nghiệp Vàm Cống - An Giang Khu công nghiệp Vàm Cống

Sơ đồ mặt bằng KCN Vàm Cống, An Giang

Đất xây dựng trung tâm điều hành và các công trình dịch vụ có tổng diện tích 15,41ha. Trong đó, xây dựng nhà trụ sở Ban quản lý, điều hành KCN; trung tâm triển lãm, tổ chức sự kiện và các công trình điểm nhấn; Khu khách sạn phục vụ nhu cầu của khách đến làm việc tại các khu công nghiệp cũng như thành phố. Long Xuyên; khu thiết chế công đoàn (bao gồm các công trình văn hóa thể thao, dịch vụ phục vụ công nhân, kết hợp trụ sở Ban quản lý Khu kinh tế); nhà ở cho chuyên gia và nhà ở cho công nhân.

Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối có diện tích 3,88ha, bao gồm: Trạm cấp điện, trạm cấp nước, trạm bơm tăng áp, khu xử lý nước thải, thu gom và xử lý chất thải rắn.

Đất giao thông có tổng diện tích 28,03ha, bao gồm đường nội bộ và bãi đậu xe khu công nghiệp. Đất cây xanh có tổng diện tích 39,45ha; diện tích mặt nước 4,51ha.

Cơ sở hạ tầng dự án

– Giao thông: đường sông, đường bộ rất thuận tiện;

– Cấp điện: hoàn chỉnh lưới điện Quốc lộ 91;

– Cấp nước: Hệ thống cấp nước thành phố Long Xuyên.

Vai trò của dự án Khu công nghiệp Vàm Cống

Khu công nghiệp Vàm Cống có chức năng cấp vùng với vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh An Giang, với chủ trương không thu hút các ngành nghề thuộc danh mục cấm, hạn chế do ô nhiễm môi trường.

Được biết, tỉnh An Giang hiện có 3 khu công nghiệp đã được đưa vào sử dụng gồm Khu công nghiệp Bình Hòa (huyện Châu Thành) quy mô 132ha với tỷ lệ lấp đầy 91%, Khu công nghiệp Bình Long (huyện Châu Phú). ) với quy mô 30,57ha với tỷ lệ lấp đầy 91%. Tỷ lệ lấp đầy 100% và Khu công nghiệp Xuân Tô (huyện Tịnh Biên) với diện tích 57,4ha.

Ban Quản lý Khu kinh tế cũng đang mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp: Khu công nghiệp Vàm Cống, Khu công nghiệp Hội An (huyện Chợ Mới) quy mô 100ha, Khu công nghiệp Bình Long mở rộng 120ha. , Khu công nghiệp Bình quy mô 100ha. Hòa mở rộng 52ha, KCN Bình Hòa mở rộng giai đoạn 2 lên 32,95ha.

Trong đó, Khu công nghiệp Vàm Cống sẽ là khu công nghiệp tập trung phát triển các ngành công nghiệp (công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện tử, công nghiệp chế biến nông – thủy sản ứng dụng công nghệ cao, hiện đại, thân thiện với môi trường) kết hợp với dịch vụ logistics, được tập trung đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đồng bộ, hiện đại.

Về vai trò, Khu công nghiệp Vàm Cống sẽ cung cấp thiết bị xử lý hợp vệ sinh chất thải và nước thải phát sinh tại An Giang; Thay đổi nhận thức về bảo vệ môi trường tài nguyên thiên nhiên; Góp phần vào sự phát triển của thị xã và toàn tỉnh – dự kiến ​​đáp ứng nhu cầu việc làm cho khoảng 7.800 lao động.

Với định hướng là khu công nghiệp – logistics xanh – cửa ngõ phía Nam thành phố Long Xuyên – An Giang, khu công nghiệp Vàm Cống vẫn giữ hướng đi “xanh” và bền vững đang là xu hướng thứ cấp dẫn đầu thị trường bất động sản. . Bất chấp những khoảng thời gian khó khăn phía trước, các nhà đầu tư và các nhà hoạch định vẫn được kỳ vọng sẽ đưa ra những lựa chọn “xanh” cho một tương lai tốt đẹp và bền vững hơn ở phía trước.

^^2
————
Tham khảo: danhkhoireal