KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC HỒ XÁ QUẢNG TRỊ

^^1

Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị được đầu tư với quy mô khủng lên đến gần 1000 tỷ đồng. Dự án hiện đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế để xây dựng và phát triển khu công nghiệp như vị trí giao thông thuận lợi, chính sách ưu đãi, gần các khu vực giàu tài nguyên và nguồn lao động dồi dào.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là “ngôi sao sáng” đại diện cho thị trường bất động sản năm 2021, minh chứng cho sức bền đáng kinh ngạc nhất trong đại dịch. Với sự bùng nổ của thương mại điện tử, nhu cầu thuê kho ngày càng tăng, xu hướng dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc và Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam – Liên minh Châu Âu (EVFTA) thúc đẩy nhu cầu. Nhu cầu đất công nghiệp, nhà xưởng và dịch vụ hậu cần sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021.

Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá - Quảng Trị - Khu công nghiệp Tây Bắc, Quảng Trị

Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC HỒ XÁ QUẢNG TRỊ

  • Tên thương mại: Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá – Quảng Trị
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quảng Anh Quảng Trị
  • Địa chỉ: xã Vĩnh Long và Vĩnh Chấp, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị
  • Tổng diện tích: 214 Hecta
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Tổng mức đầu tư: 925 tỷ đồng
  • Hình thức đầu tư: Văn phòng, nhà xưởng.
  • Thời gian hoạt động: 50 năm
  • Ngành nghề chính: Sản xuất và chế biến gỗ, chế biến phân bón, thủy sản, điện, pin mặt trời, rượu nước giải khát, may mặc.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC HỒ XÁ QUẢNG TRỊ

Vị trí Dự án Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị được quy hoạch xây dựng trên địa phận hai xã Vĩnh Long và Vĩnh Chấp thuộc huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị. Từ vị trí Khu công nghiệp Tây Bắc, Hồ Xá Quảng Trị kết nối rất thuận tiện với các khu vực lân cận nhờ nằm ​​gần quốc lộ 1.

Vị trí Khu công nghiệp Tây Bắc - Quảng Trị - Khu công nghiệp Tây Bắc, Quảng Trị

Vị trí Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị

Về ranh giới, Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá tiếp giáp với huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình và cách trung tâm thành phố Đông Hà – Quảng Trị 35 km về phía Bắc, cách cảng Cửa Việt 35 km, cách Chân Mây 170 km. Hải cảng. Cách cảng Đà Nẵng 203 km.

Vị trí KCN Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị được các chuyên gia đánh giá là đắc địa, thuận lợi cho việc phát triển KCN do có nhiều lợi thế đặc biệt như gần cảng, sân bay, tài nguyên thiên nhiên và nhân công rẻ. cùi bắp.

Tiềm năng bất động sản khu vực

Thời gian qua, các tập đoàn lớn và nhiều nhà đầu tư bất động sản, du lịch sinh thái, khu đô thị thương mại… đã đến Quảng Trị tìm hiểu đầu tư theo quy hoạch của tỉnh. Điều này giúp gia tăng giá trị bất động sản cho khu vực miền Trung này.

Đặc biệt, dự án Cảng hàng không Quảng Trị đã được phê duyệt theo Quyết định số 236 / QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Cảng hàng không dân dụng Quảng Trị sẽ đặt tại xã Gio Quang, huyện Gio Linh với quy mô 311,7. Hà với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng khiến thị trường bất động sản khu vực này ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư.

Ngoài sân bay Quảng Trị, dự án đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Trị dài 182 km (đoạn qua Quảng Trị dài 35 km) dự kiến ​​sẽ được khởi công trong thời gian tới. Dự án này khi hoàn thành sẽ kết nối với dự án đường cao tốc La Sơn – Túy Loan sắp tới và đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi đã đi vào hoạt động.

Dự án đường trung tâm Khu kinh tế ven biển Đông Nam dài 23,5 km đi qua 7 xã của huyện Hải Lăng và Triệu Phong có vốn đầu tư 700 tỷ đồng từ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.

QUY HOẠCH SÀN KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC HỒ XÁ QUẢNG TRỊ

Mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá được quy hoạch trên khu đất rộng 339 ha được chia thành 2 phân khu:

  • Tổng diện tích khu A là 200,95 ha, trong đó đất khu công nghiệp là 160,77 ha, khu nhà ở công nghiệp là 40,18 ha.
  • Tổng diện tích khu B là 134 ha, trong đó diện tích đất khu công nghiệp là 128,12 ha, khu nhà ở công nghiệp là 10,29 ha.
Ngân hàng Nhà nước khu B Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá - Quảng Trị - Khu công nghiệp Tây Bắc QUẢNG TRỊ

Sơ đồ mặt bằng Khu B Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị

Giao thông nội bộ Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá sở hữu các trục đường chính 4 làn xe rộng 24m và 2 làn xe phụ rộng 15m. Tại đây cho thuê văn phòng, nhà xưởng phục vụ nhu cầu của các công ty với nhiều tiện ích sẵn có, giá thuê hợp lý và nhiều dịch vụ hỗ trợ cần thiết kèm theo. Giá thuê tham khảo từ 30 USD và thanh toán tối thiểu 12 tháng, đặt cọc 10%.

Diện tích cho thuê tối thiểu là 1 ha với phí quản lý: 0,2 USD / m2. Điện nước trả hàng tháng theo giá niêm yết ban đầu.

Tại sao nên đầu tư vào Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị?

  1. Vị trí thuận lợi phát triển Khu công nghiệp

Từ vị trí Khu công nghiệp Tây Bắc, Hồ Xá Quảng Trị rất thuận tiện về giao thông nhờ nằm ​​gần quốc lộ 1 và gần các khu cảng quan trọng như cảng Cửa Việt, cảng Chân Mây, cảng Đà Nẵng, …

Ngoài ra, Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xã Quảng Trị dễ dàng kết nối đến các khu vực khác như hầm Vĩnh Mốc, sân bay Phú Bài – Huế, sân bay Đồng Hới – Quảng Bình và khu kinh tế Đông Nam.

Nhờ vị trí đắc địa này, Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xã Quảng Trị có thể dễ dàng lưu thông, vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu, phương tiện, … Từ đó, việc đầu tư, sản xuất, giảm chi phí rất nhiều và thuận tiện. kinh doanh dễ dàng hơn.

  1. Khuyến khích và hỗ trợ đầu tư

Về chính sách ưu đãi, Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu, thuế do nằm trên địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Các doanh nghiệp hoạt động trong Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ đào tạo nghề theo quy định của UBND tỉnh tại Quyết định số 39/2016 / QĐUBND ngày 21/9/2016 về chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Trị .

Trong những năm qua, để thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào địa bàn, UBND huyện đã tập trung cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo thuận lợi và hấp dẫn hơn nữa cho các doanh nghiệp nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút. các nguồn lực đầu tư để khai thác các tiềm năng phát triển kinh tế của địa phương.

  1. Nguồn lao động dồi dào và chi phí thấp

Về nguồn lao động, Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá thuộc huyện Vĩnh Linh, tiếp giáp với huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị và huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình.

Đây là những địa phương có nguồn lao động trẻ, dồi dào, năng động, chịu khó, giá cả phải chăng nên việc tuyển dụng và sử dụng nguồn lao động này cho các cơ sở sản xuất kinh doanh sẽ thuận lợi. lợi ích, chi phí đào tạo, bồi dưỡng do doanh nghiệp chi trả sẽ tốn ít thời gian và tiền bạc hơn.

  1. Địa hình bằng phẳng, giàu tài nguyên

Địa hình khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá hiện nay tương đối bằng phẳng, chủ yếu là đất rừng trồng nên kinh phí san lấp mặt bằng, đền bù, giải phóng mặt bằng sẽ rất thuận lợi.

Về tài nguyên thiên nhiên, huyện Vĩnh Linh có nguồn tài nguyên phong phú, dồi dào từ tài nguyên rừng, khoáng sản, đất đỏ, thủy, hải sản, hồ tiêu, cao su … Đầu tư vào lĩnh vực chế biến gỗ, khai thác, chế biến thủy, hải sản, cao su … dễ dàng tiếp cận. đến nguồn nhiên liệu, nguyên liệu cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

  1. Hưởng lợi cơ sở hạ tầng từ các khu công nghiệp lân cận

Hiện Vĩnh Linh có 3 cụm công nghiệp (CCN) là Cụm công nghiệp Cửa Tùng (9 ha), Khu công nghiệp Bến Quan (15 ha), Khu công nghiệp Đông Vĩnh Linh (15 ha).

Các cụm công nghiệp này sẽ kết nối với Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của huyện Vĩnh Linh, khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh kinh tế biển, vùng đồng bằng và vùng gò đồi. núi của huyện.

Trong đó, Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá là khu công nghiệp mới, có nhiều triển vọng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

^^2
————
Tham khảo: danhkhoireal